BEZIERS 34500
Immeuble à vendre BEZIERS (34)
-
superficie
140 m2
Présentation du bien : Immeuble à vendre à BEZIERS
Immeuble de rapport au cœur de Béziers dans une avenue principale
Idéalement situé, en plein centre-ville de Béziers, à deux pas des Allées Paul Riquet et du Palais des Congrès, cet immeuble de rapport représente une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un placement sûr et immédiatement rentable.
L’immeuble, en bon état d’entretien, est composé de trois appartements :
✅ Un appartement T2 loué avec un bail de 3 ans
✅ Un grand studio meublé, loué avec un bail d’un an
✅ Un appartement T2 loué, en excellent état, avec un bail de 3 ans
Les logements actuellement loués sont à jour de loyer, garantissant un revenu immédiat et sécurisé.
📍 Emplacement privilégié : au pied d’un arrêt de bus, à proximité immédiate des commerces, services, restaurants, transports… et tout se fait à pied.
🔑 Points forts
Centre-ville recherché
Immeuble entretenu
Revenus locatifs immédiats
Logement vacant en excellent état pour optimiser le rendement
Proximité Allées Paul Riquet / Palais des Congrès
Possibilité d'acquérir le local commercial au rez-de-chaussée pour être en pleine propriété de l'immeuble.
Un bien rare sur le secteur, offrant rentabilité, localisation premium et tranquillité d’esprit.
📞 À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel 07 69 72 54 52 - Réf.928645
Idéalement situé, en plein centre-ville de Béziers, à deux pas des Allées Paul Riquet et du Palais des Congrès, cet immeuble de rapport représente une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un placement sûr et immédiatement rentable.
L’immeuble, en bon état d’entretien, est composé de trois appartements :
✅ Un appartement T2 loué avec un bail de 3 ans
✅ Un grand studio meublé, loué avec un bail d’un an
✅ Un appartement T2 loué, en excellent état, avec un bail de 3 ans
Les logements actuellement loués sont à jour de loyer, garantissant un revenu immédiat et sécurisé.
📍 Emplacement privilégié : au pied d’un arrêt de bus, à proximité immédiate des commerces, services, restaurants, transports… et tout se fait à pied.
🔑 Points forts
Centre-ville recherché
Immeuble entretenu
Revenus locatifs immédiats
Logement vacant en excellent état pour optimiser le rendement
Proximité Allées Paul Riquet / Palais des Congrès
Possibilité d'acquérir le local commercial au rez-de-chaussée pour être en pleine propriété de l'immeuble.
Un bien rare sur le secteur, offrant rentabilité, localisation premium et tranquillité d’esprit.
📞 À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel 07 69 72 54 52 - Réf.928645
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 199 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Immeuble 140 m2 à vendre à BEZIERS
34500 BEZIERS
Caractéristiques du bien :
| 340 936 785 651 | |
| 140 m² | |
| 131 m² |
| 199 000 € | |
| 1 800 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2250 € et 3090 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Damien CHEVALLIER
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Présenté par
Damien
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